Nordzypern · Über uns

Immobilien auf Nordzypern

Wir sind ein erfahrenes Team aus Immobilienexperten, Beratern und lokalen Spezialisten – mit fundiertem Fachwissen über den Nordzypern-Markt und persönlichem Engagement für jeden Käufer. Ob Kapitalanlage, Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz: Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

✓ Über 25 Jahre Erfahrung ✓ Persönliche Beratung auf Deutsch ✓ Geprüfte Bauträger ✓ Off-Market Zugang

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25+

Jahre Erfahrung

8%+

ROI p. a. möglich

Beratung in

DE · TR · EN · RU · PL

Unser Team vor Ort

Persönliche Beratung auf Deutsch – von Experten die den Nordzypern-Markt aus erster Hand kennen.

Devran

CEO & Market Strategy

Kennt Long Beach, Girne und Esentepe bis ins Detail. Prüft Bauträger, Preise und Wertsteigerungspotenziale.

Türkisch Russisch Englisch

Patrycja

Sales Consultant

Serviceorientierte Beratung für Käufer aus dem deutsch- und polnischsprachigen Raum.

Deutsch Polnisch

Dimitry

Senior Investment Consultant

Spezialist für deutschsprachige Investoren. Kapitalanlagen mit Wertsteigerungspotenzial & Off-Market-Deals.

Deutsch Russisch Englisch

Warum wir erfolg haben

Expertise die zählt

Wir haben zahlreiche Luxusimmobilien auf Nordzypern erfolgreich vermittelt und bieten maßgeschneiderte Lösungen, die exakt auf Ihre Wünsche und Investitionsziele abgestimmt sind.

Mit über 25 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler, Bauträger und Projektentwickler begleiten wir Sie mit fundiertem Fachwissen und persönlichem Engagement – ob zur Kapitalanlage, als Feriendomizil oder für den Start im Ausland.

Unsere Käufer kommen vor allem aus Deutschland und der Türkei. Unser Team spricht Ihre Sprache – und kennt Ihre Erwartungen.

Sicherheit & finanzielle Vorteile

Für Ihre kompromisslose rechtliche und finanzielle Absicherung arbeiten wir ausschließlich mit lokalen Experten.

Juristische Sicherheit

Erfahrene Juristen für alle Kaufschritte
Eigentumsübertragung rechtlich abgesichert
Prüfung von Kaufvertrag und Eigentumstitel
Begleitung bis zur vollständigen Übertragung

Banken & Steuervorteile

Stabile, sichere Bankkonten vor Ort
Niedrige Steuersätze & einfaches Steuerrecht
Steuerfreundliches Umfeld für Investoren
Hypothekenoptionen bei lokalen Banken

Häufige Fragen

Ja – besonders in touristischen Lagen wie Long Beach ist die Nachfrage hoch. Die durchschnittliche Mietrendite liegt je nach Lage und Immobilienart zwischen 5 und 8 % pro Jahr. Viele Käufer kombinieren Eigennutzung in der Nebensaison mit Vermietung in der Hochsaison.

Ja, mit den seit Ende Mai 2025 geltenden Regelungen dürfen Ausländer in Mehrfamilienhäusern bis zu drei Wohnungen kaufen. In Wohnanlagen oder geschlossenen Wohnkomplexen sind maximal zwei freistehende Häuser erlaubt. Nach Genehmigung durch den Ministerrat muss die Eigentumsübertragung innerhalb eines Jahres erfolgen. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.

Ja – lokale Banken bieten Hypotheken für ausländische Käufer an. Die Konditionen variieren je nach Bank und persönlicher Situation. Unsere Partner-Juristen prüfen die Bedingungen transparent für Sie, bevor Sie sich festlegen.

Beim Kauf fallen drei Kostenarten an: Stempelsteuer 0,5 % des Kaufpreises · Übertragungssteuer 9 % (hälftig bei Vertragsregistrierung, Rest bei Eigentumsübertragung) · Mehrwertsteuer 5 % bei gewerblichem Verkäufer, fällig bei Schlüsselübergabe. Im Beratungsgespräch gehen wir das gemeinsam mit Ihnen durch.

Persönlich beraten lassen

Ob erste Fragen oder konkretes Kaufinteresse – wir sind für Sie da. Auf Deutsch, persönlich und ohne Umwege.

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